Желание сделать ремонт в квартире может быть вызвано различными причинами. Это может быть недавно приобретенная недвижимость в новостройке или результат выгодной сделки на рынке вторичного жилья. Владельцев всегда интересует цена работ. Часто ремонт вызывает ассоциации с большими тратами и космическими суммами. Сегодня поговорим о том, что влияет на смету и может изменить цену ремонта.
От чего зависит цена работ?
Для того, чтобы определить примерную стоимость работ, следует оценить масштаб изменений, которые требуются владельцу. Также следует учитывать индивидуальные особенности жилья:
- Площадь. Бытует мнение, что чем больше будет квартира, то тем выше окажется стоимость. Это утверждение не всегда верное, но чаще всего происходит именно так.
- Тип помещения. Ремонтные работы на кухне и в ванной обойдутся дороже, чем покраска стен или замена полов.
- Строительные материалы. Оказывают большое влияние на цену. Специалисты могут подобрать бюджетные варианты, что позволит хорошо сэкономить.
- Вторичное жилье или новая квартира. Как правило, в старых домах работы будет больше по причине ошибок в процессе строительства, плохого состояния жилья и прочих. Новостройка в этом плане находится в лучшем состоянии. Однако, возможны исключения.
- Интерьер. В зависимости от проектирования, необходимости в перепланировке и прочих масштабных вмешательствах, будет разниться и цена. Создание дизайн-проекта для квартиры также идет отдельным прайсом.
- Цель. Капитальный ремонт обойдется владельцам дороже, чем косметические изменения или небольшие вмешательства.
Приведем несколько примеров расценок, которые можно встретить на отечественном рынке:
- Покраска стен - от 140 руб./м2
- Укладка ламината - от 900 руб./м2
- Выравнивание полов - от 300 руб./м2
Для того, чтобы узнать точную цену ремонтных работ, следует заранее обдумать все вмешательства, которые потребуются.
Какие расценки на ремонт?
Если обратиться к современному рынку, можно увидеть примерные цены на ремонтные работы. Так, например, ремонт в новостройке может обойтись в сумму от 2 и до 10 тысяч руб./м2. Стоимость ремонта вторички разнится от 3 до 11 тысяч руб./м2. Бюджет не всегда приравнивается к площади квартиры. Все зависит от типа работ, стоимости материалов, а также сроков. Многие заказчики запрашивают ремонт под ключ, стоимость которого будет немного выше. Цена будет определена необходимостью в следующих манипуляциях:
- Демонтаж. Снос старых покрытий, конструктивных элементов и полное ремоделирование.
- Сантехника. Проведение сантехнических работ с коммуникациями на кухне и в ванной.
- Электричество. Замена или монтаж системы электроснабжения.
- Отделка стен и пола. Может быть черновой или финишной, разнятся и используемые материалы.
- Потолки. Монтаж и отделка потолочных покрытий.
Каждый из этих пунктов оставляет возможности для экономии. Если у заказчиков ограничен бюджет, но требуется провести большой объем работ, следует изучить цены на материалы. Полная цена за проведение ремонта под ключ начинается от 4640 тысячи руб./м2.
Цена ремонта с материалами
Если не подготовиться к проведению ремонта заранее, можно столкнуться с большими и незапланированными тратами. Изучая цены компаний в интернете, следует учесть, что они не включают материалы, которые будут использованы в процессе работ. Примерная стоимость работ с материалами может начинаться от 9000 тысяч руб./м2. Многие сайты предлагают онлайн-калькуляторы, с помощью которых получится рассчитать цену без помощи специалистов. Важно указать некоторые данные, которые считаются основными в процессе расчёта стоимости работ. К их числу относятся:
- Количество комнат.
- Число санузлов.
- Площадь квартиры.
Достаточно ввести все данные в соответствующие поля, чтобы система автоматически рассчитала цену. Онлайн-калькуляторы показывают результат через несколько секунд после запроса информации.
Как посчитать смету?
Точно посчитать цену ремонта не так просто. На смету влияют многие факторы, к числу которых относятся следующие:
- Точные размеры всех комнат.
- Показатели всех стен, потолков и полов в комнатах.
- Особенности конфигурации всех помещений.
Определить точную стоимость работ сумеет специалист, после проведения расчетов. Смета всегда рассчитывается в индивидуальном порядке. Она включает перечень всех видов работ, которые потребуются, расценки на услуги, а также конечную цену ремонта. Если рассчитать цену работ индивидуально и правильно, можно уберечь себя от чрезмерных расходов. По этой причине смета имеет большое значение при проведении ремонта.